Русские в Доминикане

Август 17, 2016

Ни шагу назад!

tower«Если завтра война, если завтра в поход…» — именно эта песня почему то вспомнилась мне  в тот момент, когда я увидел данное сооружение. Конструкция верхнего этажа в виде дзота, (который назовётся, скорее всего, «пентхаузом») вызвала в голове сцены из фильмов с фашистскими цитаделями. Воображение так и рисует балконные пушки на турелях и стволы гаубиц из окон-бойниц. В общем, такое ощущение, что кто-то решил основательно приготовиться к гипотетическому отражению нападения противника. Закончится строительство — схожу, узнаю цену аренды квартир, да заодно постараюсь познакомиться с владельцем и архитектором…
tower_b

Реклама

Февраль 6, 2016

Мы переехали.

В Доминикане мы живём, как знают наши читатели, с 2005 года. И за это время нам довелось пожить в разных местах, хороших и не очень. И вот в 2007 году мы стали жить в доме, в котором проживаем до сих пор. Сначала снимали квартиру на четвёртом этаже (где хозяин доминиканец безбожно обманывал нас с оплатой электроэнергии), а в 2008 году переехали на второй этаж, где хозяйкой была хоть и доминиканка, но с детства увезённая с острова и постоянно проживающая в Штатах. C хозяйкой у нас сложились достаточно хорошие отношения и, как говорится: “от добра добра не ищут” – вот мы и не задумывались о каких-либо переездах и переменах жилища.
Название здания (а в Доминикане каждое здание имеет своё название) было апарт-отель “ЕВРОПА” (Aparta Hotel EUROPA), что нам очень нравилось и мы шутили: живём теперь в Европе! И в седулах (удостоверение личности, внутренний паспорт) адрес так и был написан:
direccion_cedula2 Годы летели, а мы так и продолжали жить в “Европе”.
И вот на днях, возвращаясь с прогулки и подходя к нашему дому, мы увидели на заборе новую табличку, которая гласила, что мы собираемся войти на территорию кондоминиума “Маленькая Италия”  (Condominio Picola Italia). Хм, это что-то новенькое да и почему слово «маленькая» (piccola) написана только с одной «С»…
picola_italia1Стали интересоваться, что-же такое происходит. И тут выяснилось, что уже не первый год в нашем домоуправлении ведутся подковёрные игры и плетутся разного рода  интриги за право быть управляющим (президентом) и распоряжаться собираемыми на коммунальные расходы средствами. Мы во все эти тонкости никогда не вникали, знали только, что раньше управляющим был толстый доминиканец, который жил в столице и в случае каких-либо проблем в здании приезжал только через несколько дней после случившегося. Но деньги с владельцев квартир собирал добросовестно, правда никто никогда не знал, куда потом эти деньги девались… И вот на очередной ассамблее (доминиканцы любят применять громкие слова для своей “деятельности”, а в данном случае это была очередная встреча для “поболтать, выпить и обсудить проблемы”) совершенно случайно (не иначе как при помощи мощного горячительного), в результате пьяных выборов власть толстого доминиканца была свергнута и роль управляющего (президента) досталась итальянке, живущей в нашем доме, а вице-президентом стал старенький, но достаточно бойкий итальяшка, приезжающий в Доминикану из Италии на 5 зимних месяцев.
И, следуя старой итальянской поговорке: “жуй макароны пока горячо” 🙂 было принято решение немедленно переименовать здание и написать новый устав, дабы полностью покончить с доминиканским  колонизаторским прошлым. “Европу” было решено выбросить на свалку истории, а зданию присвоить гордое имя  “Маленькая Италия”.
Мне вспомнился фильм “Крёстный отец” Фрэнсиса Форда Копполы. В памяти всплыло имя Вито Корлеоне. Вспомнился район в Нью-Йорке, который назывался Little Italy (Маленькая Италия). Вспомнились разговоры о сицилийской мафии…
Но жизнь продолжается. Теперь только надо привыкать к тому, что почта, электрическая и телефонные компании будут годами путаться, не зная, куда присылать квитанции и счета. В водительских правах, в седуле,  резиденции, надо будет менять адрес.
И я понял, что мы переехали, не переезжая.
Зато теперь на вопрос: “ну что, так и живёшь в Европе?” смело смогу отвечать: “нет, там надоело, поэтому переехал в маленькую Италию”…  podm
picola_italia

Февраль 26, 2014

Покупка жилья в Доминикане

Меня удивляет количество людей, желающих приобрести недвижимость в Доминикане только на основе понравившейся фотографии и заманчивого текста. Получаю письма от людей: Николай, вот нашёл такой вариант, хочу купить, посмотрите, что вы посоветуете? Посоветую только одно: приехать, пожить полгода – год либо рядом с этим объектом, либо, при возможности – прямо в нём, арендуя. Посмотреть внимательно на соседей, на качество постройки, тщательно изучить все документы. И, если за этот год не выползут “подводные камни”, если вас всё будет устраивать и желание приобрести недвижимость в собственность не исчезнет – тогда покупайте. Если у вас есть миллионы и вы, купив что-нибудь через интернет, но впоследствии, охладев к этому, можете подарить эту недвижимость своему садовнику – то можете поступать и так. Но если вы не “Абрамович” – то вам следует отнестись к покупке достаточно серьёзно и рассудительно. Картинки в интернете – это глянец, за которым может скрываться много неожиданностей. Купив банку с рыбой, на которой нарисованы аппетитные кусочки, а при вскрытии вы обнаруживаете что-то малосъедобное – опыт малоприятный, но не столь финансово затратный. Купив по интернету обувь, которая окажется не вашей мечтой – можно эту самую обувь даже просто выбросить. Но купив таким образом квартиру ( дом, виллу) – вы можете попасть в серьёзную ловушку.

В Доминикане продаётся всё, везде, всегда. Недвижимость – это не горячие пирожки, которые моментально расхватывают. Купить что-либо здесь можно в течении получаса, а думать потом, что с этой покупкой делать или как от неё избавиться – можно десятилетиями… Одну и ту-же квартиру вам будут продавать сотни агентств и посредников. Не редкость, когда на заборах висят по нескольку объявлений с телефонами тех, кто усердно будет пытаться предложить  вам  “наилучший вариант”.

Vende

vende1

Вас всегда встретят с распростёртыми объятиями вот такие офисы, где на рекламных проспектах будут присутствовать тысячи вариантов. Это те варианты, от которых собственники хотят избавиться, а посредники – заработать свою долю. Это выгодно им. А вам? Вы действительно хотите купить то, что вам предлагают или всё-таки то, что вы хотите сами?

vende_ab

Не поленитесь поездить, походить по разным местам сами. Не поленитесь выслушать мнение рядом живущих. Не поленитесь долго расспрашивать о объекте, интересуясь любыми мелочами. И, может вам повезёт наткнуться вот на такое строительство, где на начальном этапе квартиры стоили от $62.000

haus_nap0

а сейчас, через 6 месяцев ( столько длилась стройка)  продаются от $174.000

Haus_napr1a

Создайте бесплатный сайт или блог на WordPress.com.