Строительство в Хуан Долио.

Когда-то на этом углу (при въезде в Хуан Долио со стороны Сан Педро) у нас были джунглевые заросли. И вот, на днях, была расчищена площадка и водружён огромный рекламный баннер, расписывающий, какой красивый комплекс вскоре здесь появится. Указан даже свежесозданный сайт с красивыми картинками и заманчивыми ценами.

Призывают делать взносы, чтобы выкупить квартиру по цене на начальном этапе.
А вот меня постоянно настораживают такие проекты, я вижу, как минимум, 5 подобных «начинаний», которые годами так и стоят, даже не начиная строительства. Я уже писал о «русском проекте» 2009 года, в котором, говорят, успели продать десяток несуществующих квартир и который до сих пор стоит, разрушаясь недостроенным от времени…
В Хуан Долио есть очень много некогда действующих отелей, которые сейчас оказались бесхозными. Может имело бы больше смысла восстановить их, нежели возводить что-то новое?
Вот это находится прямо на берегу.

А эти комплексы стоят на второй линии.

Да что там заброшенные!
Прямо на берегу стоят комплексы, квартиры в которых стоят от 250 тысяч долларов. У всех есть владельцы и и ежемесячная коммуналка в них составляет 500 долларов(!).
Но крайне редко вы увидите там людей, даже в высокий сезон.

И обратите внимание — более половины окон закрыты шторами, что говорит о том, что там нет жильцов.
Что-то мне подсказывает, что это простое отмывание денег, равно как и вновь появляющиеся проекты…

Ну а если вы приехали в Хуан Долио не за квартирой, а отдыхаете в отелях Coral Costa Caribe или Emotions и хотите на экскурсии — загляните на мой сайт.

Реклама

Продаётся ресторан в Баваро.

Невзирая на определённые трудности, возникающие на пути желающих перебраться на жительство в Доминикану, этот поток не иссякает окончательно. Люди рассматривают различные варианты интеграции в страну. Для тех, кто рассматривает Доминикану, как место только для работы — следует хорошенько задуматься о правильности выбора, так как рабочая сила не имеет здесь никакой ценности. Но вот люди с достатком вполне могут начать свою новую жизнь в новой стране. И начать её, для примера, с покупки ресторана!
В тихом и спокойном месте продаётся уникальный, и полностью укомплектованный ресторан-оазис «Bavaro Lobster», построенный хозяевами с любовью и самоотдачей.
Участок ресторана составляет 2000 квадратных метров.
Ресторан имеет:
— Бар — два винных холодильника, холодильник для бутылок двухдверный, мойка , столы.
— Пиццерия — настоящая кирпичная печь, холодильник для пиццы, мойка, стол разделочный.
— Кухня — 3 морозилки, 2 холодильника с двумя и с одной дверкой, 4-х конфорочная газовая плита, гриль, столы разделочные 6 штук, посудомойка с тремя мойками, вся посуда, фужеры, бокалы, стаканы, рюмки и т.д. и т.п.
— Зал — 11 столов, 3 кондиционера.
— Терраса — 25 столов, три беседки на 10 человек каждая.
На территории ресторана находятся:
— Два озера с 40 огромными карпами кой, 20 золотых рыбок, 7 акул, телескопы, гуппи.
— Три водопада.
— Крокодил.
— Черепаха.
Туалеты мужской и женский — каждый имеет по две кабинки.
На втором этаже ресторана расположен офис и комната с отдельным туалетом.

Цена 500.000 долларов.

Деловое предложение.

Лет пять тому назад я писал о том, что Доминикана является страной с самым щадящим миграционным законодательством. Но шло время, закручивались гайки и попасть в страну для постоянного проживания становилось всё сложнее и сложнее. И на сегодняшний день, после вступления в силу Закона о регулировании иностранцев, получилось так, что о бывшей вольнице можно забыть. Все иностранцы, проживающие на территории Доминиканы без надлежащих документов, разрешающих пребывание в стране, могут быть депортированы. Первыми в очереди на депортацию оказались нелегальные гаитяне и сейчас, в массовом порядке, мы можем наблюдать, как многие из них, не ожидая принудительного выселения, колоннами из автобусов и грузовиков покидают Доминикану. Уезжают также  и русскоговорящие граждане. Те, кто в своё время озаботился приобретением легального статуса, продолжают жить, ни о чём не беспокоясь. А те, кто по старой русской привычке привык надеяться на авось, с сожалением думают о упущенных возможностях. Работать им теперь нельзя, заниматься предпринимательской деятельностью тоже. Нельзя открыть счёт в банке, нельзя получить местные права. И хорошо, если человек не успел обзавестись недвижимостью, которую не так просто продать. А ведь наличие недвижимости вовсе не даёт права на ВНЖ, то есть человек, даже имея свою квартиру, переходит в статус нелегала…
Для таких у меня есть прекрасное предложение. Допустим, у вас есть какая-то недвижимость в Доминикане. Но продолжать жить в непонятном статусе вам не хочется, пытаться получить визу в Москве на резиденцию и оформлять ВНЖ в Доминикане вы тоже не хотите. Вы согласны вернуться в Россию, но  быстро продать свою недвижимость вы сможете только за копейки, а ждать продажи годами вам тоже не хотелось бы. Пытаться сдавать её через местную управляющую компанию и надеяться на получение денег в России тоже не ваш вариант.  
У меня есть лучшее решение вашей проблемы: в городе Геленджик, рядом с морем, продаётся половина гостиничного комплекса и хозяин готов обменять его на вашу недвижимость в Доминикане! Очень хороший вариант для двух сторон.
Из описания объекта: 

Готовый бизнес, действующий свыше 10 лет и приносящий доход, с базой постоянных клиентов: размещение отдыхающих в 7 номерах категорий полулюкс (индивидуальный санузел) и 5 номерах эконом класса (общий санузел) в летний сезон, комфортабельная сауна с 2 комнатами отдыха круглогодично. Для хозяев дома отведен первый этаж с большим залом и кухней, двумя спальнями, санузлом и вместительным гардеробом. Коммуникации: центральная канализация, центральный водопровод, электричество, газ, скважина, телефон. Асфальтированная обустроенная улица, порядочные и отзывчивые соседи. ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ 500  м2 общая площадь 1 этаж 15 комнат отличное состояние да мебель 1 количество тел.линий нет доп.линии ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ Название: готовый бизнес 500  м2 общая площадь 2 этажность кирпичный дом 2.8  м потолки отличное состояние нет лифта Гостевой дом жф тип строения свободный вход ИНФРАСТРУКТУРА есть электричество есть водоснабжение есть газ есть канализация есть отопление нет охраны есть парковка ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ есть интернет

Если вас заинтересовало данное предложение и у вас есть дополнительные вопросы, вы можете обращаться на мою электронную почту: poohmoon@mail.ru